Nguồn cung thấp nhất trong 5 năm qua
Theo báo cáo thị trường quý IV/2021 của Savills, các chỉ số thị trường trong ba tháng cuối năm khởi sắc hơn so với quý trước. Tuy nhiên, sự sụt giảm tiếp tục được ghi nhận khi so sánh với cùng kỳ năm ngoái ở cả hai phân khúc căn hộ bán và biệt thự/nhà liền kề.
Xét về thị trường căn hộ, nguồn cung mới trong quý IV/2021 tăng 42% so với quý III/2021 tương đương khoảng 4.500 căn, nhưng giảm -19% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong đó, giai đoạn tiếp theo của 6 dự án cung cấp 3.600 căn, tương đương 80% nguồn cung mới; 20% còn lại đến từ bốn dự án mới.
Năm 2021, nguồn cung sơ cấp xuống mức thấp nhất trong vòng 5 năm qua, với hơn 33.600 căn giảm -21% theo năm. Nguồn cung mới và hàng tồn kho ở mức thấp.
Số lượng căn bán được đạt 4.200, tăng 72% theo quý. Tỷ lệ hấp thụ đạt 19%, tăng 7 điểm % theo quý và giá tiếp tục tăng quý thứ 12 liên tiếp. Nguồn cung hạn chế và ảnh hưởng của đại dịch khiến số lượng giao dịch cả năm 2021 đạt 16.100, mức thấp nhất trong vòng 5 năm.
Tin Khác
Charm Group – Hành trình kiến tạo giá trị bền vững
Bến Tre sẽ xây dựng cầu Rạch Miễu 2 với mức vốn hơn 5.100 tỉ đồng vào thời gian nào?
“Đổi Mới Trong Bất Động Sản: Sự Kiên Định và Sáng Tạo của Nguyễn Văn Hà – CEO ph group”